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1、房贷还款人一般情况下是不能更改的,如果非要改,就需要把第一次办理贷款的手续流程都走一遍,并且还要在此之前先把欠银行的贷款全部还清,才有可能贷出来,当然也有可能被拒 。具体可分以下情况来看 。
2、借款合同如需变更,借款人可跟银行进行协商,如果银行那边同意更换还款人,就可以进行还款人变更 。
3、借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同 。
【房贷的还款人能更换吗】4、保证人失去担保资格和能力,或发生合并、分立或破产时,房贷的还款人可以更换 。

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