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1、这两种房屋在用地性质、舒适度以及产权年限等方面有一定的区别 。
2、对于公寓来说,它能建于综合性质、商业性质等类型土地上,人流量较多,舒适度没有住宅高,产权年限基本为四十年 。
【房屋类型公寓和住宅有什么区别】3、而住宅只能建于住宅性质与商业性质用地上,人流量较稳定,产权年限为七十年 。

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