40年产权的房子能买吗 _知识分享

【40年产权的房子能买吗】

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1、我们往常所说的40年产权是指该房子的土地使用权为40年而不是指房子只能住40年。按照我国的政策,一个房子有两本证,一本是房产证,一本是土地使用证,前者所代表的期限是永久的,而后者则是代表着一定的年线,例如40、50或者70年,因而这些是我们要注意的。
2、购买40年产权的房子之后,我们需要注意的就是在40年后去相关部门缴纳土地使用金,这样我们就能安心地居住下去。
3、一般情况下,40年产权的房子只要不是小产权房也不是违章建筑,又或者是房屋的使用年限比较短,那么我们都是可以进行买的。当然,要注意40年产权一般为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费会按照商业的标准,所以比普通居民用电用水价格要高。

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