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1、最终是由物价局定价的,先由开发商制定备案价,交由物价局定价 。
2、开发商售房定价的两个,一个是成本加成法,先将开发商的成本加利润分摊到各面积上确定价格,比如说土地使用费、公共设施配套费、人工费等等 。
【开发商的房价是谁定价】3、还有个市场比较法,通过自身物业的指标和周边物业指标做对比,再相应定出一个价格 。

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