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1、建筑质量检验：用小锤子敲击墙地面,看是否有空鼓,观察墙面是否有裂缝、天花板是否渗水、门窗是否变形等；
2、水电检验：打开水龙头看水压是否正常,用电表测试电压是否有异常；
【二手房验房技巧是哪些】3、家具、电器等检验：对于二手房附赠的家具和电器等,也要看是否有质量方面的问题 。

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