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1、买房人应缴纳税费;契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% 。印花税:房款0.05% 。交易费:3元/平方米 。测绘费:1.36元/平方米 。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内 。
2、卖房人应缴纳税费;印花税:房款的0.05% 。交易费:3元/平方米 。营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 。个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯1住房的可以免除 。
【公寓过户需要多少手续费】3、按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地 。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然 。
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