【共有产权房有年龄限制吗】

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1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女 。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁 。
2、房屋产权可以按照两种比例实现共有：当个人与政府的产权比例为7∶3时,个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格 。
3、对仍无力购买的特殊困难家庭,可按5∶5的产权比例进行购买,个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的70%,即共有产权经济适用住房 。

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