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1、经济适用房是小产权 。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用 。
2、其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权” 。
【经济适用房是大产权还是小产权】3、只有有使用权的房子是能继承的,既然你们原是用产权房换的现在这个120的,应该就可以补交一些钱后就可办产权证了 。建议先办理产权证好 。

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