房产税税率按照房屋面积、房屋用途的情况不同而采用不同的税率 。
1、根据规定,个人购买普通住房 , 且该住房为家庭唯一住房的 , 所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 。
【新房契税是多少】2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的 , 契税税率按照4%征收 。
3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税 。
4、购买非普通住房、二套及以上住房 , 以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等) , 均按照4%的税率征税 。
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