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得房率包含墙体面积,说明如下:
得房率是指套内建筑面积与套型建筑面积之比,其中套内建筑面积=套内建筑面积+套内墙体面积+阳台面积,包含墙体面积 。计算房屋面积时,计算的也是建筑面积 。得房率越高,公共部分的面积就越少 。
相关说明:
1、销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”) 。
【得房率包含墙体面积吗】2、得房率是买房比较重要的一个指标 。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便 。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑 。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠 。
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