商业写字楼要交房产税吗 _知识分享

【商业写字楼要交房产税吗】

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只要是商业用房,都有房产税,所以商业写字楼要交房产税。房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。由于房地产开发企业开发的商业房产在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商业房产,在售出前,不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商业房产应按规定征收房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。

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