按揭购房合同一式几份 _知识分享

【按揭购房合同一式几份】

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按揭买房合同一式四份,买家一份,开发商一份,银行一份、房管局一份。
贷款买房签订购房合同注意事项：
1、购房者在与开发商签订购房合同后,才能向银行申请住房贷款,但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时,合同上要明确规定如果贷款没办下来,订金要退还。
2、要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。
3、合同中要明确最终的交房日期。延期交房是普遍现象,如果合同中规定了交房日期,如果开发商延期交房,则需要支付一定的违约金给购房者。
4、看开发商的证件是否齐全。正规的开发商一般要具有房地产开发证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、该工程的开发许可证和商品房预售许可证。
法律依据：
《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

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