商业用房也要开征房产税吗 _知识分享

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【商业用房也要开征房产税吗】商业用房需要开征房产税,房产税是以房屋为征税对象,一种向产权所有人征收的财产税,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率：（1）从价计税：1.2%（2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收）。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%；按房产租金收入计征的,年税率为12% 。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。《房产税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

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