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首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分得 。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产 。
房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,原则应当平分 。但无论是婚前还是婚后购买的,婚后一起还贷款了,无论婚后另一方有无收入或实际还贷款,婚后共同还贷款部分及增值部分,原则应平均分配 。
法律依据：
【离婚房产怎样分割】根据《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决 。

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