房屋过户费用最新政策是什么 _知识分享

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1、契税：
根据财政部国家税务总局住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定,(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
【房屋过户费用最新政策是什么】(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2、营业税：
根据财政部国家税务总局住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
3、个人所得税：
取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;
4、交易费：6元/平米,双方各付一半;
5、登记费：80元。

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