房产证去名字怎么处理 _知识分享

【房产证去名字怎么处理】

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房产证在去名字的时候,就是进行买卖的行为了,应该看买方的付款方式,如果是一次性付款,则需要先缴纳定金,然后去房管局办理过户,同时将剩余的房款在银行进行监管,过完户之后就可以到房管局领取新的房产证了,此时名字已经进行了变更,如果是贷款买房的话,需要先交纳定金,然后将首付款交给银行监管,再申请银行贷款,等出具了合同之后,才能进行过户,过完户需要把抵押证明交给银行,在放款之后就可以拿到变更名字的房产证了。除此之外,房产证去姓名也可能是赠与这种行为,需要先到房产公证处办理赠与公证,然后拿着相关的材料到所属的区房交易中心进行办理,期限大概是办理登记申请日期的20日内,需要缴纳相应的手续费以及对应税费,在完成了一系列的手续之后,才可能将房产证上的名字去掉。

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