法院拍卖房产过户税费谁承担,说明如下:
1、法院拍卖房产过户税费有的是拍卖方负责承担 , 有的是买方负责承担,具体情况可参照房产税说明和规定 。
2、从现实中看到,拍卖手续费和营业税由卖方负责,法院在拍卖房屋之前,已经将这些税费加入到起拍价中,于是,不会单独列出 。
相关说明:
法院拍卖房子的程序如下:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权 。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估 。
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价 。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖 。拍卖活动由拍卖公司组织实施 。
5、拍卖成交的 , 法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力 。
【法院拍卖房产过户税费谁承担】6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖 。
7、二次拍卖仍失败的 , 法院可以在此基础上再降价拍卖 。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖 。
法院拍卖房产过户税费谁承担的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 商业柜台可以办理房产证吗
- 婚后房产一定是夫妻共同财产吗
- 谁有权向法院申请宣告婚姻无效
- 属于共有房产的情形包括哪些
- 房产性质办公公寓属于商业地产吗
- 商品房产权证的流转程序是什么
- 司法拍卖房产指的是什么
- 办理房产证一定要结婚证吗
- 商业产权住宅需交房产税吗
- 办理房产证有滞纳金吗