住房抵押贷款条件是:
【住房抵押贷款条件是什么】所抵押的房产必须三证齐全,且房屋年限在20年以内;所抵押的房产必须是商品房,具有较强的变现能力;所抵押的房产面积不得小于50平米;新房贷款的贷款期限最长不超过30年,如果是二手房抵押,则不能超过20年 。一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70% , 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年 , 不过贷款结束后借款人年龄男性不超过65岁,女性不超过60岁) 。
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