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儿女名下房产离婚时夫妻不能分割,儿女名下房屋的所有权人为双方孩子的,而不是夫妻 。夫妻将房屋无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,不动产经过办理登记即为实际交付,赠与关系成立 。如孩子尚未成年,其财产由监护人代为管理 。
【法律依据】
【儿女名下房产离婚夫妻可以分割吗】《物权法》第三十九条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利 。
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